5min czytania

Kupno działki: na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy

Robert Dróżdż

Działka pod dom to decyzja na lata. Zanim podpiszesz umowę, warto sprawdzić kilka rzeczy, które później mogą kosztować czas i pieniądze.

Plan miejscowy i warunki zabudowy

Sprawdź, czy na działce można zbudować dom o takich parametrach, jakie planujesz. Brak planu miejscowego oznacza konieczność uzyskania warunków zabudowy.

Dostęp do drogi i mediów

Upewnij się, czy działka ma dostęp do drogi publicznej oraz czy możliwe jest przyłączenie prądu, wody i kanalizacji. Koszt przyłączy bywa znaczący.

Stan prawny

Księga wieczysta, właściciele, obciążenia i sąsiedzkie służebności. Te dokumenty sprawdzam przed każdą transakcją.

Teren i sąsiedztwo

Warunki gruntowe, układ działki i okolica wpływają na koszt budowy oraz komfort mieszkania. Zawsze warto obejrzeć teren osobiście, o różnych porach dnia.

Previous

Previous

CZĘSTE PYTANIA

Masz pytania o sprzedaż lub zakup?

Odpowiedzi na najczęstsze pytania sprzedających, kupujących i właścicieli, którzy chcą szybko sprzedać mieszkanie.

Skontaktuj się

Skontaktuj się

Czy zajmujesz się skupem mieszkań?

Tak. Jeśli zależy Ci na szybkiej transakcji, przedstawię Ci ofertę skupu i porównam ją ze sprzedażą na rynku, żebyś mógł wybrać lepsze rozwiązanie.

Czy wycena nieruchomości jest dokładna?

Wycenę opieram na analizie lokalnego rynku i cenach podobnych nieruchomości, które faktycznie się sprzedały. Dzięki temu cena jest realna, a nie życzeniowa.

Czy współpracujesz z inwestorami?

Tak. Pomagam inwestorom znaleźć i ocenić nieruchomości oraz przeprowadzam transakcję od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego.

Ile trwa sprzedaż mieszkania?

To zależy od ceny, stanu i lokalizacji. Dobrze przygotowana oferta w realnej cenie często znajduje kupca w ciągu kilku tygodni.

Czy pomagasz w formalnościach?

Tak. Wspieram Cię przy księdze wieczystej, umowach i spotkaniu u notariusza, żebyś nie musiał zajmować się papierami sam.

Czy pomagasz w home stagingu?

Tak. Doradzam, jakie drobne zmiany podniosą wartość mieszkania, i zajmuję się przygotowaniem oferty oraz sesji zdjęciowej.

CZĘSTE PYTANIA

Masz pytania o sprzedaż lub zakup?

Odpowiedzi na najczęstsze pytania sprzedających, kupujących i właścicieli, którzy chcą szybko sprzedać mieszkanie.

Skontaktuj się

Skontaktuj się

Czy zajmujesz się skupem mieszkań?

Tak. Jeśli zależy Ci na szybkiej transakcji, przedstawię Ci ofertę skupu i porównam ją ze sprzedażą na rynku, żebyś mógł wybrać lepsze rozwiązanie.

Czy wycena nieruchomości jest dokładna?

Wycenę opieram na analizie lokalnego rynku i cenach podobnych nieruchomości, które faktycznie się sprzedały. Dzięki temu cena jest realna, a nie życzeniowa.

Czy współpracujesz z inwestorami?

Tak. Pomagam inwestorom znaleźć i ocenić nieruchomości oraz przeprowadzam transakcję od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego.

Ile trwa sprzedaż mieszkania?

To zależy od ceny, stanu i lokalizacji. Dobrze przygotowana oferta w realnej cenie często znajduje kupca w ciągu kilku tygodni.

Czy pomagasz w formalnościach?

Tak. Wspieram Cię przy księdze wieczystej, umowach i spotkaniu u notariusza, żebyś nie musiał zajmować się papierami sam.

Czy pomagasz w home stagingu?

Tak. Doradzam, jakie drobne zmiany podniosą wartość mieszkania, i zajmuję się przygotowaniem oferty oraz sesji zdjęciowej.

CZĘSTE PYTANIA

Masz pytania o sprzedaż lub zakup?

Odpowiedzi na najczęstsze pytania sprzedających, kupujących i właścicieli, którzy chcą szybko sprzedać mieszkanie.

Skontaktuj się

Skontaktuj się

Czy zajmujesz się skupem mieszkań?

Tak. Jeśli zależy Ci na szybkiej transakcji, przedstawię Ci ofertę skupu i porównam ją ze sprzedażą na rynku, żebyś mógł wybrać lepsze rozwiązanie.

Czy wycena nieruchomości jest dokładna?

Wycenę opieram na analizie lokalnego rynku i cenach podobnych nieruchomości, które faktycznie się sprzedały. Dzięki temu cena jest realna, a nie życzeniowa.

Czy współpracujesz z inwestorami?

Tak. Pomagam inwestorom znaleźć i ocenić nieruchomości oraz przeprowadzam transakcję od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego.

Ile trwa sprzedaż mieszkania?

To zależy od ceny, stanu i lokalizacji. Dobrze przygotowana oferta w realnej cenie często znajduje kupca w ciągu kilku tygodni.

Czy pomagasz w formalnościach?

Tak. Wspieram Cię przy księdze wieczystej, umowach i spotkaniu u notariusza, żebyś nie musiał zajmować się papierami sam.

Czy pomagasz w home stagingu?

Tak. Doradzam, jakie drobne zmiany podniosą wartość mieszkania, i zajmuję się przygotowaniem oferty oraz sesji zdjęciowej.

Modern minimalist building by the sea at dusk, with sleek white walls, glowing interior featuring a red chair, and a calm, serene atmosphere.

ZACZNIJMY

Sprzedaj lub kup nieruchomość bez stresu

Napisz lub zadzwoń, a omówimy Twoją sytuację i kolejne kroki. Bez zobowiązań i z jasnym planem.

Zobacz oferty

Zobacz oferty

Skontaktuj się

Skontaktuj się

Modern minimalist building by the sea at dusk, with sleek white walls, glowing interior featuring a red chair, and a calm, serene atmosphere.

ZACZNIJMY

Sprzedaj lub kup nieruchomość bez stresu

Napisz lub zadzwoń, a omówimy Twoją sytuację i kolejne kroki. Bez zobowiązań i z jasnym planem.

Zobacz oferty

Zobacz oferty

Skontaktuj się

Skontaktuj się